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陈劲松 | 反转系列之五：“钱”便宜了还是贵了？——为什么还不到市场拐点？ 2024-12-26
一、矛盾的背离为了“稳住房价”，大家都知道央妈一直都在发力降准、降息。当一年期国债收益率在12月20日盘中一度跌破“1”，所有人都知道，2025年几件关于“钱”的...
陈劲松 | 反转系列之四：转折是一系列的观念事件 2024-11-14
一、市场需要观念我们都知道中国改革开放源自一篇文章，即“实践是检验真理的唯一标准”，这篇掀起全党大讨论的“观念”之后，是不是社会就顺利转型了呢？其实十届三中全会...
陈劲松 | 反转系列之三：看量不看价 2024-10-18
筑底看量，量在价先政策底牌亮出以后，主要城市的几个重要的“量”的指标有了明显的改善： ■ “上门量”和“看房量”，这是成交量的先行指标； ■&...

2024-0910
陈劲松：底部系列之二什么是“底线”思维？
01 底线的底在哪里？记得在“封控”的第一年，当时深圳还没有将大小公园封闭，王石先生召集朋友们爬深圳最高峰梧桐山，以振奋精神。因为疫情关系，线下销售网点处于封控状态，几乎所有人都在担...
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2024-0903
陈劲松：底部系列之一“哭泣曲线”
01 房地产过往的微笑曲线大家都熟悉产业“微笑曲线”，即：在分工协作的产业中，高位获利的不是制造组装，而是前端的产品技术、专利和后端市场营销的品牌服务。说到房地产，虽然也有产品的研发创新和后端...
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2023-0721
陈劲松：房价上涨是不是“庞氏骗局”？——与赵建教授商榷
01 上一篇文章《为什么房地产仍然是中国经济的支柱产业》引来朋友们评论最多的是：虽然是经济的支撑柱子，但是“从中国房地产过去十年野马脱缰式的发展看，鼓吹房价上涨何尝不是庞氏骗局？”关于“房价”上涨的泡...
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